Prodej, Pozemek pro komerční využití, Praha 8

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 2 661 m2, nacházející se v prestižní a vyhledávané lokalitě Praha 8 - Kobylisy, v ulici Pod Sídlištěm. Místo se vyznačuje klidným rezidenčním charakterem, výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dle platného Územního plánu hlavního města Prahy je pozemek veden v plochách VO - všeobecně obytné a BO - čistě obytné, což umožňuje využití pro rezidenční nebo občanskou výstavbu. Jedná se tak o mimořádně zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě stabilizovaným prostředím a vysokým rozvojovým potenciálem. K pozemku je zpracována urbanisticko-architektonická studie, která navrhuje moderní ambulantní zdravotnické zařízení - funkci, po níž je v této části Prahy výrazná poptávka. Studie vznikla na základě konzultací s investorem, prohlídky na místě a odborných podkladů, včetně dat z katastru nemovitostí, Geoportálu Praha, platného územního plánu, Pražských stavebních předpisů a geodetického zaměření pozemku i okolí. Návrh je plně v souladu s územně plánovací dokumentací a respektuje požadavky na využití území i charakter okolní zástavby. Architektonické a hmotové řešení je koncipováno s důrazem na harmonické začlenění do prostředí a minimalizaci vizuálního dopadu. Hlavní vstup do objektu je situován do ulice Pod Sídlištěm, návrh zachovává měřítko okolní zástavby a přispívá k celkovému zlepšení kvality prostředí. Záměr naplňuje cíle územního plánování a požadavky Pražských stavebních předpisů včetně odstupových parametrů. Dispoziční řešení je navrženo s ohledem na funkční provoz, bezbariérový přístup a jasné oddělení pohybu pacientů a personálu. V přízemí se nachází vstupní lobby s recepcí, čekárnami, toaletami a základním zázemím. Vyšší podlaží jsou určena pro odborné ordinace, vyšetřovny a administrativní prostory. Studie umožňuje flexibilní přístup podle zvoleného scénáře výstavby - varianta A počítá se dvěma nadzemními podlažími a hrubou podlažní plochou cca 1 348 m2, varianta B se třemi nadzemními podlažími a plochou přibližně 2 086 m2. Součástí návrhu je také promyšlené řešení dopravy a parkování. Celkem je navrženo 27 parkovacích stání (8 vázaných a 19 návštěvnických), včetně míst pro osoby s omezenou schopností pohybu a stání pro sanitní vozidla. Parkovací plochy jsou umístěny na povrchu v rámci pozemku, částečně ve formě zatravněné dlažby. Pěší komunikace jsou odděleny od automobilového provozu a navazují na stávající chodníkovou síť. Venkovní úpravy doplňuje doprovodná zeleň a příjemný nástupní prostor pro pacienty i návštěvníky. Celkové řešení podporuje přehlednou orientaci, bezpečný pohyb a plynulý provoz objektu v běžném režimu. Díky své poloze, příznivému územnímu určení, připravené projektové studii a výborné dopravní dostupnosti představuje tento pozemek výjimečnou příležitost pro realizaci kvalitního projektu - ať už zdravotnického zařízení, nebo rezidenčního objektu - v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 8.

Podobné nabídky - prodej pozemky komerční pozemky Praha

Prodej pozemku pro bydlení v bytových domech, 167 m2 - Praha - Střížkov

Dobrý den, hledáte místo pro realizaci svého vysněného projektu nebo investiční záměru? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme stavební…

6199000 CZK / objekt

Pozemek, komerční, prodej, Pod altánem, Praha 10, Strašnice, Praha

Pozemek vedle panelového domu p.č. 317/10 v k.ú. Strašnice. Územní plán stanovuje pro tento pozemek OB (čistě obytné) <a href="https://www…

884133 CZK / objekt