Prodej rodinného domu 3+kk, Na Vyhlídce, Moravany, 107 m2

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům o dispozici 3+kk s možností úpravy na plnohodnotné 4+kk. Celková užitná plocha domu činí cca 107 m2 (včetně vedlejších a krytých ploch), čistá obytná plocha je přibližně 97 m2. Dům se nachází v klidné ulici Na Vyhlídce v žádané lokalitě Moravany u Brna. Celková výměra pozemku činí 152 m2, zastavěná plocha domu je 59 m2. Součástí pozemku jsou dvě parkovací stání, z nichž jedno je zastřešené. Na dvoře se nachází praktický zahradní domek na nářadí. Dům má dvě nadzemní podlaží a je napojen na všechny inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Baxi, doplněný o kvalitní krbová kamna značky HASE s akumulačními cihlami, které výrazně zvyšují tepelný komfort a energetickou úsporu. V přízemí je umístěn kuchyňský kout s linkou osazenou spotřebiči značky Mora - elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Lednice s mrazákem jsou značky Gorenje. Na kuchyňský kout navazuje obývací část s krbem, pohovkou, konferenčním stolkem, televizí a dalšími prvky vybavení. Dále plynule přecházíme do jídelní části s pohodlnými křesílky, odkud je přímý vstup na dvůr vhodný pro venkovní posezení a grilování. Mezi obývací a jídelní částí je konstrukčně připravena možnost vybudování příčky, čímž lze vytvořit další menší pokoj a změnit dispozici domu na 4+kk. V patře se nachází hlavní ložnice s manželskou postelí a vestavěnými skříněmi. Druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku, sušičkou a druhou toaletou. Dům se nachází v lokalitě s velmi dobrou dostupností do Brna a zároveň v klidném rezidenčním prostředí. V pěší vzdálenosti je základní i mateřská škola, obchody, dětská hřiště, restaurace a nákupní centrum Futurum je vzdálené pouhých pár minut jízdy autem. Nový vlastník tak může převzít existující nájemní vztah a využít nemovitost jako investiční s okamžitým výnosem, nebo si ji po skončení smlouvy přizpůsobit k vlastnímu bydlení. Současné měsíční zálohy na energie a služby (stav k 1. 11. 2025): - Voda: 890 Kč - Elektřina: 1 830 Kč - Plyn: 1 470 Kč Dle doloženého průkazu energetické náročnosti spadá nemovitost do třídy C - úsporná.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Moravany

Prodej RD 6+1 - Brno - venkov - Moravany - zahrada - garáž

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji krásně udržovaný, prostorný rodinný dům o velikosti 6+1 + společenská místnost, Brno - venkov, Moravany,…

14500000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu 320 m2, Moravany

Vzrostlá zahrada, naprosté soukromí, krytý bazén se slanou vodou a více než 300 m2 obytného prostoru jen pár minut od Brna. To vše nabízí tento…

22970000 CZK / objekt