Prodej bytu 2+1 52 m, Brno - Obřany, ul. Fryčajova

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 52 m, Brno Obřany, ul. Fryčajova. Hledáte byt, který je připravený k bydlení bez nutnosti velkých investic, v klidné okrajové části Brna a s výbornou občanskou vybaveností? Tento byt ve zvýšeném 1. podlaží cihlového domu vás příjemně překvapí jak stavem, tak atmosférou lokality. Dispozice a technický stav: Byt v osobním vlastnictví má celkovou výměru 52,1 m, součástí je balkon 2,1 m. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 4,9 m. V bytě proběhla rekonstrukce v roce 2016 nová elektroinstalace, renovovaná koupelna i toaleta (zděné jádro) v moderní šedo-černé dlažbě. V koupelně je vana, umyvadlo a místo na pračku. Toaleta je oddělená. V předsíni je zabudovaná šatní skříň na míru, která perfektně využívá prostor a výrazně zlepšuje úložné možnosti bytu. V kuchyni je moderní kuchyňská linka a praktická, odvětrávaná spižírna, která skvěle doplňuje kuchyňský prostor. Okna jsou plastová (2010). V celém bytě až na ložnici jsou nově vylité podlahy. V kuchyni, obývací části a chodbě je tmavá plovoucí podlaha, ložnice má šedohnědou plovoucí podlahu na původních dubových prknech, v předsíni, koupelně a WC je dlažba. Kuchyňská linka prošla rekonstrukcí v roce 2016. Revize plynu i elektřiny jsou zde provedeny. Dům a společné prostory: Cihlový dům má pět podlaží (jedno podzemní). V posledních letech proběhly tyto investice: Rekonstrukce střechy a izolace (2023). Rekonstrukce stupaček (plast). Nová elektroinstalace ve společných prostorách. K dispozici je také kočárkárna, prádelna a sušárna. Orientace a prostředí: Kuchyně severozápad. Obývací pokoj severovýchod. Ložnice s balkonem jihovýchod, výhled do klidného sídliště. Nízké provozní náklady: Měsíční náklady činí 5 692 Kč (fond oprav - 1.600,-Kč, topení + ohřev vody - 3.500,-Kč, společná energie a údržba společných prostor, voda ) + elektřina. Lokalita: Obřany jsou vyhledávané díky kombinaci klidu, zeleně a dobré dostupnosti do centra. Hned u domu je park se stromy, dětskými hřišti i kavárnou. Minutu chůze od bytu najdete autobusovou zastávku. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a zdravotnických zařízení. Pro milovníky pohybu je zde oblíbená cyklostezka z Obřan do Bílovic nad Svitavou, cca 4 km dlouhá trasa podél řeky Svitavy po kvalitním asfaltu ideální pro kolo i in-line. Pokud chcete, můžete pokračovat až na Velkou Klajdovku do Líšně, což z ní dělá skvělou celodenní vyjížďku. V bytě může zůstat po domluvě veškeré vybavení. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme. Případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej byty 2+1 Brno

Prodej bytu 2+1 54 m2 Hlinky, Brno

Brno pozor! Přináším Vám nabídku v jedné z nejoblíbenějších a nejžádanějších ulic ve městě. V docházkové vzdálenosti se nachází Mendlovo náměstí,…

6990000 CZK / objekt

Řečkovice, byt 2+1 Brno

Řekli jste si a dost?! Bydlíte v hlučném, neútulném paneláku a toužíte po bydlení mezi zelení, v cihlovém bytě se dvěma balkony? Tak tenhle světelný…

6900000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+1 Brno-město, Obřany na Eurobydleni.cz