Nabízíme Vám příležitost koupě bytu Chlum u Třeboně

Prodej prostorného bytu ze zasklenou lodžií o velikosti 87 m 4+1 s halou (aktuálně 3+1) s lodžií Chlum u Třeboně Hledáte komfortní rodinné bydlení, investici s potenciálem, nebo místo, kde se propojí klid, příroda a plná občanská vybavenost? Tento byt v srdci Třeboňska splňuje vše a přidává něco navíc. ________________________________________ Základní informace Podlahová plocha bytu: 86,98 m (započítaná plocha 82,88 m), součástí je lodžie a sklep. Lodžie: cca 4 m Dispozice: 4+1 s halou (aktuálně upraveno na 3+1, snadno zpět na 4 pokoje) Sklep: ano. Kolárna: ano. Podlaží: 4. NP z 5 Dům: zateplený panelový dům, PENB B velmi úsporná Lokalita: sídliště Františka Hrubína, Chlum u Třeboně ________________________________________ Dispozice a stav bytu Byt je promyšleně řešený, světlý a prostorný, s velkou halou, která vytváří pocit vzdušnosti hned při vstupu. Aktuální úprava na 3+1 nabízí nadstandardní obytný prostor, ale protože byly zachovány 2 vchody do jedné z ložnic, jednoduchou úpravou lze zpět opět získat plnohodnotné 4+1. To činí byt vhodným jak pro rodinu tak na pronájmy a počet pokojů uzpůsobíte svým potřebám. Nová kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů v hodnotě 154.000 CZK, instalovaná v září 2025, nová baterie, připravený prostor na myčku Zděné jádro, rekonstrukce bytu proběhla v roce 2010 Udržované podlahy, byt je nově vymalovaný, plně funkční a ihned obyvatelný Zasklená lodžie s výhledem do zeleně a příjemného okolí Plastová okna s novými žaluziemi. Orientace jihovýchodně a severozápadně Orientace bytu na jihovýchod a severozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru v každém ročním období. ________________________________________ Dům a společné prostory Fungující a stabilní SVJ K dispozici sklepní kóje a společná kolárna Plánována realizace výtahu, což výrazně zvýší komfort i hodnotu bytu ________________________________________ Lokalita klid, zeleň a vše po ruce Sídliště Františka Hrubína patří mezi nejvyhledávanější části Chlumu u Třeboně. Nabízí klidné prostředí, dostatek zeleně a přátelskou sousedskou atmosféru. V docházkové vzdálenosti najdete: obchody, školu, školku zdravotní středisko restaurace a služby Dopravní dostupnost je výborná autobusové spojení, vlak cca 5 km, rychlá dostupnost do Třeboně i Jindřichova Hradce, a zároveň blízkost rakouských hranic dostupnost za prací či nákupy. ________________________________________ Třeboňsko místo, kde se žije i odpočívá Chlum u Třeboně leží v samotném srdci CHKO Třeboňsko, kraje rybníků, lesů a cyklostezek. Lokalita je ideální pro milovníky: cykloturistiky a pěších výletů, houbaření koupání, rybaření a vodních sportů klidného života v kontaktu s přírodou Přímo v obci se nachází oblíbený rybník Hejtman, v okolí pak láká Třeboň s lázněmi a zámkem, Jindřichův Hradec, historické památky i malebné vesnice jižních Čech. ________________________________________ Shrnutí velkorysá dispozice s možností úprav investice není nutná, pouze dle vašich priorit a potřeb kvality bydlení nízké provozní náklady (PENB B) klidná lokalita plná zeleně ideální pro rodinu i investici atraktivní oblast Třeboňska ________________________________________ Vyúčtované Náklady: Otop | | 7 301,66 Teplá a užitková voda | | 8 973,45 Studená voda | | 5 642,04 Měření | | 459,80 STA | | 0,00 Spol. el. | | 1 769,73 Ostatní | | 0,00 Správa | | 1 440,00 Měření TUV | | 0,00 Pojištění | | 1 112,60 Úklid | | 1 200,00 Celkem: 29 899,28 Kč -------------------------------------------------- Dispozice a plochy bytu: obývací pokoj: 20,30 m kuchyň: 8,60 m pokoj: 12,02 m pokoj: 16,62 m hala: 13,21 m chodba: 4,25 m koupelna: 2,80 m WC: 0,98 m Celková podlahová plocha bytu (bez příslušenství): cca 78,78 m Příslušenství: lodžie: 4,60 m sklep: 3,60 m Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství: 86,98 m. Na bytě neváznou žádná právní omezení. ____________________________________________ Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kompletní servis převodu nemovitosti zajišťuje MB & partners realitní kancelář se zkušenostmi od roku 1999. Tento byt je to místo, kde se dobře žije.

Podobné nabídky - prodej byty 4+1 Chlum u Třeboně

Prodej bytu 4+1 105 m2 Masná, Studená

Přináším možnost pořídit si opravdu velký byt o dispozici 4+1 a ploše přibližně 105 m s vlastním vstupem nacházející se v přízemí 3-podlažního…

3470000 CZK / objekt

Prodej, Byt 4+1, Nová Bystřice

Nabízíme k prodeji historický byt v centru obce Nová Bystřice v těsné blízkosti náměstí, ulice na Na můstku. Jedná se o část patrového domu, kde je…

cena v RK

Prodej bytu 4+1 Chlum u Třeboně na Eurobydleni.cz