Prodej restaurace 205 m, Vysoké Mýto - Litomyšlské Předměstí

Nabízíme k prodeji zavedený gastronomický provoz s investičním přesahem, funkční restauraci (cca 205 m) na výborné adrese ve Vysokém Mýtě, jen několik minut od centra a v dojezdu klíčových měst regionu. Pro investora jde o mimořádně zajímavou kombinaci: okamžitě provozuschopná gastro nemovitost a zároveň reálný potenciál vybudování bytových jednotek v horních prostorách (orientačně 2-3 a více jednotek dle dispozičních možností a projektu). Restaurace je dlouhodobě etablovaná a známá široké veřejnosti pod názvem U Brežněva. Klíčové parametry investice Adresa: Jiráskova 167, Vysoké Mýto Litomyšlské Předměstí Současný provoz: zavedená restaurace (cca 205 m) s kapacitou cca 60 míst + venkovní posezení cca 20 míst Zázemí pro logistiku: objekt má zajištěné zásobování Pozemkové zázemí: zadní plocha/pozemky o celkové výměře cca 504 m (vhodné pro provozní dvůr, manipulaci, případně rozvoj dle regulativů) Rozvoj nad provozem: možnost rezidenčního rozšíření (bytové jednotky / menší penzion) Největší hodnota: kombinace cashflow + development Tato nabídka není pouze provoz restaurace. Je to dvoufázová investiční strategie: 1. Okamžitý výnos z fungující gastronomie (zavedené místo se stálou klientelou). 2. Druhý výnosový pilíř: vytvoření bytových jednotek v horních prostorách (pronájem / rozprodej / ubytovací kapacita). V praxi to znamená možnost významně navýšit celkový výnos i hodnotu objektu a to na adrese, která je dlouhodobě obchodně čitelná. Lokalita, která pracuje pro vás Vysoké Mýto je tradičně průmyslově silné město s dlouhodobou zaměstnaností a stabilní poptávkou po službách i bydlení. Význam regionu podporuje mimo jiné i zdejší autobusová výroba, závod ve Vysokém Mýtě je prezentován jako významné výrobní centrum IVECO BUS. Z pohledu dopravy je zásadní aktuální infrastruktura: úsek dálnice D35 Vysoké Mýto - Džbánov se otevřel 16. prosince 2025 a vytváří obchvat města, který má odklonit tranzit a zlepšit plynulost v okolí. Navazující části D35 (včetně tunelu Homole) dále zvyšují dlouhodobou atraktivitu oblasti a její napojení. V dosahu je také železniční stanice Vysoké Mýto, což zvyšuje dostupnost pro zaměstnance i návštěvníky. Nabídka je ideální pro: Investoři do výnosových nemovitostí, kteří hledají kombinaci stabilního cashflow a rozvojového potenciálu. Provozovatelé gastronomie, kteří chtějí okamžitě navázat na zavedený podnik a zároveň budovat hodnotu nadstavbou/rezidencí. Developersky orientovaní kupci, kteří chtějí v jedné nemovitosti spojit komerci a bydlení na adrese s dobrou dopravní logikou.

Podobné nabídky - prodej komerční restaurace a bary Vysoké Mýto

Prodej restaurace s bytem 5+kk, 290 m2, Ústí nad Orlicí

Hledáte rozjeté podnikání se stabilním pravidelným ziskem? Nabízíme vám restauraci s vlastním pozemkem a prostorným bytem 5+kk o užitné ploše 126 m2.…

15080000 CZK / objekt

Prodej restaurace, stravování, 1744 m2, Králíky

Nabízíme k prodeji prosperující penzion Pod Klepáčem, situovaný v obci Prostřední Lipka nedaleko Dolní Moravy, v atraktivní rekreační oblasti pod…

16500000 CZK / objekt