Prodej činžovního domu 580m2 + pozemek 635m2 - Pivovarská Vimperk

Nabízíme k prodeji činžovní dům v samotném centru města Vimperk, který představuje velmi zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem a zároveň dalším rozvojovým potenciálem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě na okraji Šumavy, jedné z nejvyhledávanějších oblastí pro rekreaci i celoroční bydlení. Dům má tři nadzemní podlaží. V přízemí se nacházejí dva komerční prostory o velikosti 66,7 m a 42,5 m. Ve dvou patrech nad nimi je celkem sedm bytových jednotek o dispozici: 4 × 1+kk 3 × 2+kk Celková podlahová plocha domu činí 580 m a celková plocha pozemku je 635 m. Šest bytových jednotek i oba komerční prostory jsou dlouhodobě pronajaté, nemovitost tak generuje stabilní příjem již od prvního dne vlastnictví. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 20162018. Bytové jednotky jsou opravené, mají nové rozvody elektřiny i další technické prvky. Nový majitel tak nemusí počítat s žádnými zásadními investicemi dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k bezproblémovému provozu. Velkým benefitem je prostorná půda před rekonstrukcí, která nabízí možnost vybudování atraktivního podkrovního bytu nebo dalších jednotek. Tato úprava může výrazně zvýšit hodnotu i budoucí výnos celé nemovitosti. Za domem se nachází rozlehlá historická bašta propojená s městskými hradbami, odkud se otevírá jedinečný výhled na zámek Vimperk. Bašta je ve vlastnictví města, nový majitel se tedy nemusí starat o její údržbu, přesto vytváří výjimečnou atmosféru a atraktivní historické zázemí domu. Velkou předností této nabídky je samotná poloha. Vimperk je vstupní branou do Šumavy a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, turistiky a aktivního životního stylu. V okolí se nachází množství turistických tras, cyklostezek i běžkařských tratí. Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařských areálů na Zadově či v Kvildě, v letních měsících je oblast ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku nebo výlety po šumavské přírodě. Díky této atraktivní lokalitě je ve městě dlouhodobě stabilní poptávka po nájemním bydlení, a to jak ze strany místních obyvatel, tak lidí pracujících v regionu či zájemců o bydlení v blízkosti šumavské přírody. Jedná se o hotový investiční objekt ve velmi žádané lokalitě, který nabízí stabilní výnos, minimum starostí a zároveň další potenciál růstu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Vimperk

Prodej bytového domu v srdci Šumavy ve Vimperku.

Bytový dům se nachází v historickém centru města, v ulici U Lázní, z druhé strany pak protéká řeka Volyňka. Předmětný bytový dům je situován v…

9000000 CZK / objekt

Prodej bytu 3+1 79 m2, Vimperk II

Prodej bytu 3+1 s garáží a samostatným prostorem 1+kk, Vimperk - Boubínská Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost ve vyhledávané a klidné lokalitě…

4800000 CZK / objekt

Prodej činžovního domu Vimperk na Eurobydleni.cz