Prodej, Rodinný dům, Konárovice

2 domy na pozemku - až 4 byty - investiční příležitost u Kolína Prodej dvougeneračního domu + další samostatný dům - Jelen u Kolína Hledáte vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s možností několika bytových jednotek a nízkými provozními náklady? Pak vás může zaujmout tato nemovitost v klidné obci Jelen u Konárovic (okres Kolín), kde se na jednom pozemku nachází dva samostatné obytné domy. Velkou výhodou je možnost vytvoření až 3-4 bytových jednotek a zároveň skutečnost, že jeden z domů je již dlouhodobě pronajat stabilnímu nájemníkovi více než 11 let, což novému majiteli přináší okamžitý příjem z nájmu.( nájem ale může být ukončen) Na pozemku o velikosti 1063 m2 se nachází dvě obytné budovy s celkovou obytnou plochou přibližně 300 m2 a užitnou plochou cca 379 m2. Dispozice hlavního domu Hlavní patrový dům je rozdělen na dvě bytové jednotky se společným vstupem. V přízemí se nachází dispozice využitelné například jako 4+1, součástí jsou také garáž, dílna a kotelna. V patře domu se nachází prostorný byt o dispozici 4+1 s balkonem, který nabízí možnost dalšího rozdělení na více bytových jednotek. Druhý dům na pozemku Na pozemku se nachází také samostatný rodinný dům s bytem cca 2+1 (45 m2). Tento dům je dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi již více než 11 let. V podkroví této stavby je navíc prostorná půda s možností vybudování další bytové jednotky. Technický stav a vybavení Dům prošel postupnými rekonstrukcemi. • elektroinstalace v mědi • plastová okna s dvojsklem • dům je odizolovaný • vlastní zdroj vody - dvě studny • odpady plastové (v zemi původní keramické) • rozvody topení z roku 1997 Vytápění a energetika Velkou výhodou je modernizovaná kotelna, do které bylo investováno přibližně 600 000 Kč. K dispozici je kombinace více zdrojů vytápění: • kotel na tuhá paliva • peletový kotel • tepelné čerpadlo • fotovoltaická elektrárna cca 8,3 kWp Díky této kombinaci jsou provozní náklady velmi příznivé. Lokalita Obec Jelen nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody - les začíná doslova pár kroků od domu. Dobrá dostupnost: • Konárovice - cca 5 minut • Kolín - cca 11 minut jízdy Blízkost automobilky Toyota v Ovčárech zároveň zvyšuje potenciál pronájmu. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investice s možností více bytových jednotek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní makléř Martin Socha

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Konárovice

Prodej rodinného domu 4kk v obci s plnou občanskou vybaveností

Nabízíme příležitost koupě rodinného domu 4+kk v obci Žiželice, okr. Kolín. Tento dům prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2004 - 2020 a má skvělou…

5800000 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Kolín

Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň nechcete ztratit kontakt s městem? Máme pro vás skvělou nabídku! V prodeji je…

10669000 CZK / objekt