Pozemek, bydlení, prodej, Neštěmice, Ústí nad Labem

Exkluzivně nabízím k prodeji výjimečný stavební pozemek o velkorysé výměře 8 439 m v žádané lokalitě Ústí nad Labem Neštěmice. Díky vyvýšené poloze mimo záplavové území pozemek poskytuje naprosté soukromí, celodenní proslunění a především nádherné, nerušené panoramatické výhledy do údolí. Vzhledem k velikosti a parametrům platného územního plánu jde o skvělou příležitost jak pro investory a developery, tak pro náročné zájemce hledající prostor pro vlastní realizaci. Možnosti využití dle územního plánu: pozemek je veden jako zastavitelná plocha Z14-2 (BI bydlení v rodinných domech) v kombinaci s plochami zahrad (Z-T). Developerský záměr: Mírný sklon terénu přímo vybízí k architektonickému řešení formou kaskádovité zástavby více rodinných domů. Každý domov tak získá prémiový výhled, dostatek světla i soukromí. Rodinné sídlo s podnikáním: Výměra dovoluje skloubit komfortní rodinné bydlení s navazujícím zázemím (díla, ateliér, garáže pro techniku nebo sklad) bez kompromisů na velikosti zahrady. Soukromá rezidence / ranč: Perfektní volba pro stavbu reprezentativního sídla s bazénem, hospodářským zázemím a velkým pozemkem bez zvědavých pohledů sousedů. Inženýrské sítě: Elektřina (ul. Sibiřská), plyn, obecní vodovod i splašková kanalizace (ul. Ryjická). Kompletní občanská vybavenost: Školy, školky, obchody i zastávky MHD se nachází v pohodlné pěší dostupnosti. Milovníci přírody ocení Krušné hory do 20 minut jízdy. Investiční potenciál: Velkým benefitem do budoucna je plánovaná vysokorychlostní trať (VRT), která zkrátí cestu do Prahy na pouhých 30 minut. Z lokality se tak stává velmi atraktivní předměstí s vysokým potenciálem zhodnocení. Pro kompletní podklady z územního plánu, snímek z katastrální mapy nebo sjednání osobní prohlídky přímo na pozemku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou!. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Ústí nad Labem

Prodej pozemku k bydlení v Ústí nad Labem

Uvažujete o stavbě rodinného domu a nemáte stále ještě vybraný pozemek - možná vás osloví naše nabídka stavebního pozemku o celkové rozloze 1261 m2 v…

3700000 CZK / objekt

Prodej pozemku k bydlení, 251 m2, Ústí nad Labem

Malý pozemek, velké plány! Hledáte místo, kde si splníte svůj sen o vlastním bydlení, ale nechcete trávit každý víkend sekáním hektarů trávy? Pak…

1525000 CZK / objekt Novinka

Prodej stavebního pozemku Ústí nad Labem na Eurobydleni.cz