Prodej pozemku, 3376 m2, Višňová

Pozemek o výměře 3376 m2 v Andělce představuje typ aktiva, které investoři do půdy vyhledávají zejména kvůli stabilitě a nízké nákladovosti držby. Nejde o stavební parcelu, ale o pozemek s jinou investiční logikou - uchování hodnoty v čase bez provozních nároků a bez tlaků typických pro development. Klíčovým faktorem je zde potenciál změny funkčního využití. Územní plán umožňuje transformaci na VP - výroba a skladování, včetně lehkého a středního průmyslu a související komerční funkce. V investičním pohledu to znamená možnost budoucího „přecenění“ aktiva podle změny regulace, nikoliv pouze podle růstu okolního trhu. Pozemek se nachází na okraji obce s přístupem po obecní komunikaci a dostupností inženýrských sítí v dosahu. Z hlediska držby jde o nenáročné aktivum bez provozních nákladů, vhodné pro dlouhodobé uložení kapitálu. Hodnota půdy zde vzniká stabilizací a změnami v územním plánování, proto patří do konzervativních realitních portfolií jako ochrana proti inflaci.

Podobné nabídky - prodej pozemky louky a pastviny Višňová

Prodej louky, 2749 m2, Janův Důl

Dva navazující pozemky o celkové výměře 2749 m2 v oblasti u Janův Důl představují spíše dlouhodobou půdu než klasický stavební záměr. Lokalita má…

619800 CZK / objekt

Pozemek Šimonovice - Minkovice 1046m2

Nabízíme k prodeji pozemek v malebné lokalitě Šimonovice, část Mínkovice, o rozloze 1046 m, který je v současnosti využíván jako trvalý travní porost…

800000 CZK / objekt