Prodej, Rodinný dům, Dubnice

Prodej rodinného domu se zahradou a investičním potenciálem - Dubnice u Stráž pod Ralskem, okres Česká Lípa Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné obci Dubnice, pouhý 1 km od Stráže pod Ralskem. Tato lokalita je ideální pro klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a zároveň dobrou dostupnost do města. Dům byl realizován v letech 2017-2024 s důrazem na kvalitu provedení a energetickou úspornost. Kolaudace proběhla v září 2025. Jedná se o pasivní dřevostavbu s energetickou třídou B, která zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. Zastavěná plocha domu činí 73 m2, podlahová plocha 60 m2. Dispozice je řešena účelně a prakticky s důrazem na maximální využití prostoru. Dům je zateplen, vybaven venkovními roletami a sítěmi proti hmyzu. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení, které je doplněno krbovými kamny pro vytvoření příjemné atmosféry a zvýšení tepelného komfortu zejména v zimních měsících. Výhodou je také pochozí půdní prostor o velikosti cca 12 m2, který slouží jako praktické úložiště. Inženýrské sítě jsou řešeny následovně: napojení na veřejný vodovod, odpad prostřednictvím domácí čističky odpadních vod (ČOV) a elektřina 220/380 V. Celková výměra pozemku činí 1 497 m2. Pozemek je oplocen kvalitním betonovým plotem, který zajišťuje soukromí. Vjezd na pozemek je řešen ocelovou bránou. Zahrada je ve výborném stavu, pravidelně udržovaná a nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity. Nachází se zde vzrostlé stromy, okrasné keře, mulčované plochy a chodníky ze zámkové dlažby. Pro odpočinek a volnočasové aktivity je k dispozici krytá pergola o velikosti 12 m2 s nerezovou plynovou kuchyňkou, zapuštěný bazén, elektrická vířivka, trampolína a betonový venkovní gril. Tento prostor je ideální pro rodinná setkání, grilování i relaxaci v soukromí. Na pozemku se dále nachází několik vedlejších staveb, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti: garáž pro dvě auta (36 m2) garáž pro zahradní techniku (13,5 m2) zahradní domek (24 m2) domek na nářadí s pergolou (19 m2) Zcela zásadní přidanou hodnotou je BONUS v podobě připravených základů s betonovou deskou o velikosti 65 m2 pro výstavbu druhého rodinného domu. Aktuálně je tato plocha využívána jako terasa, nicméně nabízí reálnou možnost další výstavby - například pro vícegenerační bydlení. Velkou výhodou je, že součástí kupní ceny je kompletní vybavení nemovitosti. Interiér domu zůstává plně zařízen, stejně tak venkovní vybavení včetně zahradního nábytku, bazénového příslušenství, nářadí a techniky. Nový majitel tak může nemovitost okamžitě bez dalších investic užívat. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s dalším potenciálem. Kombinace pasivního domu, velkorysého pozemku, kompletního zázemí a možnosti výstavby druhého domu je na trhu spíše výjimečná. Doporučuji osobní prohlídku, kde nejlépe oceníte kvalitu provedení, atmosféru místa a celkový potenciál této nabídky.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Dubnice

Prodej, Rodinný dům, Kamenický Šenov

Hledáte rodinný dům pro sebe nebo na investici? Preferujete nízkou pořizovací cenu? Jste připraveni na rekonstrukci? Možná právě pro vás je ideální…

2190000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu v Novém Boru, ul. Smetanova

Nabízíme k prodeji nadstandardní vilu v klidné části Nového Boru, která prošla kompletní rekonstrukcí. Tato elegantní nemovitost z roku 1931 nabízí…

18300000 CZK / objekt