Prodej rodinného domu 190 m2, Sedlčany

Dovoluji si nabídnout k prodeji rodinný dům na adrese Sedlecká č.p. 400 v Sedlčanech, který představuje zajímavou investiční příležitost s možností vybudování až tří bytových jednotek nebo kombinace bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází přímo na hlavní ulici v docházkové vzdálenosti od centra města, školy i obchodní zóny (Lidl, Billa), což zajišťuje výbornou dostupnost a atraktivitu pro budoucí využití. Dům je situován v řadové zástavbě a je rozdělen průjezdem na dvě samostatné stavební části. Toto řešení nabízí variabilitu využití - dvougenerační bydlení, rozdělení na více bytových jednotek nebo propojení bydlení s podnikáním. První část domu, která byla udržovaná a obývaná nabízí byt o dispozici 3+kk se vstupní halou a koupelnou s toaletou. Druhá část domu je aktuálně neobývaná a v původním stavu. V přízemí se nachází 3 obytné místnosti a koupelna, na které navazuje půdní prostor s jedním pokojem a další půdou. Dům je částečně podsklepený a nad oběma částmi se nachází pochozí půda, která je v současnosti přístupná z původního domu. Tento prostor však nabízí potenciál pro rozdělení a samostatné zpřístupnění z obou jednotek, případně zde může vzniknout třetí podkrovní bytová jednotka. Na pozemku o celkové výměře 736 m2 se nachází klidný uzavřený dvůr a soukromá zahrada orientovaná na východ. Díky okolní zástavbě poskytuje zahrada dostatek soukromí. Součástí jsou také vedlejší stavby, jako je dílna, dřevník či skleník. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění je aktuálně řešeno plynovým kotlem pro obývanou část domu. Technický stav odpovídá stáří nemovitosti. Neobývaná část vyžaduje rekonstrukci, střešní krytina je ve špatném stavu a na několika místech dochází k zatékání. Díky své poloze na hlavní ulici a blízkosti veškeré občanské vybavenosti nabízí dům široké možnosti využití - od investice na pronájem (2-3 bytové jednotky), přes vícegenerační bydlení až po kombinaci bydlení s podnikatelskou činností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Sedlčany

Vlastní bydlení zemědělská usedlost č.p. 8 Třebnice u Sedlčan, okr. Příbram

Nabízíme k prodeji tradiční zemědělskou usedlost s pozemky o celkové výměře 4 752 m2 v klidné části obce Třebnice u Sedlčan (okres Příbram).…

4500000 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Sedlčany

DŮM, KTERÝ SI ZAMILUJETE NA PRVNÍ KROK Kolikrát se vám stane, že vejdete do domu… a prostě víte? Bez vysvětlování. Bez přemýšlení. Právě takový…

12490000 CZK / objekt