Prodej, Činžovní dům, Šumperk

Nabízíme k prodeji jedinečný třípodlažní zděný dům v samotném centru města Šumperk, který představuje ideální kombinaci vlastního komfortního bydlení, investičních bytů a komerčních prostor. Nemovitost s půdorysem ve tvaru „U“ disponuje uzavřeným vnitřním dvorem, zahradou a širokými možnostmi využití - jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení či podnikání. Dominantou domu je prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m2. Obytná část je rozložena do tří podlaží - v přízemí se nachází vstupní část se schodištěm a technickou místností, ve 2. NP hlavní obytný prostor 3+kk s prosklenou lodžií a v podkroví komfortní ateliér se samostatným vstupem. Součástí objektu jsou také čtyři samostatné nájemní bytové jednotky o výměrách cca: • 1+kk - 22,5 m2 • 2+kk - 50 m2 • 1+kk - 28 m2 • 2+kk - 50 m2 Velkým benefitem je komerční část v přízemí, která nabízí čtyři samostatné provozovny vhodné pro obchod, služby, kanceláře či ordinace o výměrách 20 m2, 45 m2, 28 m2 a 38 m2. K dispozici je navíc další samostatně přístupná jednotka o ploše 25 m2. Parkování je zajištěno ve vlastním uzavřeném dvoře s kapacitou přibližně pro 5 vozidel. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž (25 m2) a dvojgaráž (40 m2) se servisní šachtou. Celková plocha pozemku činí 739 m2, z toho zastavěná plocha budovy představuje 373,2 m2 a zahrada 75 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 400 V a plynovou přípojku. Všechny jednotky mají samostatné podružné měření energií a vody. Obytná část je vytápěna elektrokotlem s ústředním topením a krbovými kamny, ostatní jednotky disponují elektrickými přímotopy. V části přízemí je možnost vytápění plynem. Další zajímavostí je původní kamenná studna s dostatkem užitkové vody, umístěná v podlaze menší garáže, s možností napojení na rozvod vody. Nemovitost je téměř kompletně vyklizená a připravená k okamžitému využití. Díky své poloze, dispozicím a variabilitě představuje výjimečnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení a stabilního výnosu z pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Šumperk

Investiční komerční objekt v centru Hanušovic

Nabízíme k prodeji budovu v samém centru Hanušovic, která v minulosti sloužila jako školní družina a jídelna. Dům, jehož prostory mají svoji historii…

12631600 CZK / objekt

Prodej bytového domu s komerčními prostory na náměstí ve Starém Městě pod Sněžníkem

Nabízíme k prodeji bytový dům s komerčními prostory na náměstí ve Starém Městě pod Sněžníkem. Jedná se o nemovitost s prodejnou a byty, která je…

4250000 CZK / objekt