Prodej komerčního objektu 273 m2 s pozemkem 3 348 m2, Lom

Hledáte reprezentativní sídlo pro svou společnost, moderní lékařskou kliniku, nebo jedinečnou investiční příležitost v oblasti prémiových služeb? Nabízím Vám k prodeji samostatný, multifunkční objekt (č. p. 831) na unikátním místě v Lomu u Mostu, situovaný přímo na rozhraní vzrostlého lesa a vyhledávaného rekreačního areálu s koupalištěm. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro komerční využití - jako sídlo firmy, soukromé zdravotnické či rehabilitační zařízení, wellness centrum, školící středisko či penzion. Celková plocha pozemku činí velkorysých 3 348 m2 (parcely st. 1094, st. 1095 a 1256/1) a poskytuje dostatek prostoru pro vybudování komfortního privátního parkoviště pro klienty i zaměstnance, což je pro úspěšný komerční provoz klíčový faktor. Objekt s historií 27 let je cca 2 roky neobydlený a je připraven k vnitřní adaptaci přesně dle Vašeho podnikatelského záměru. Strategická lokalita navíc zajišťuje skvělou a rychlou dopravní dostupnost z celého regionu (Most, Teplice). Dispozice a variabilita interiéru (užitná plocha 273 m2): Centrální sál / Openspace (67,50 m2): Rozlehlý, prosvětlený prostor s francouzskými okny a vstupem na terasu. Ideální pro recepci, reprezentativní showroom, klientskou zónu či zasedací místnost. Wellness zóna (45,80 m2): Hala s vnitřním oválným bazénem (6x3 m), filtrací a ohřevem. Přístup z interiéru i skrze francouzské dveře na zahradu. Perfektní základ pro rehabilitace, fyzioterapii či privátní wellness. Kanceláře a zázemí: Tři samostatné místnosti vhodné jako kanceláře či ordinace (20,75 m2, 2x 13,80 m2), prostor pro zázemí/kuchyňku (13,85 m2), koupelna (10,90 m2), 2x samostatné WC, odvětrávaný archiv/sklad (9,15 m2), spíž (9,15 m2) a chodba (9,00 m2). Konstrukčně řešená půda je přístupná z garáže. Venkovní zázemí a logistika: Garáž a sklady (45,50 m2): Dvougaráž (6x7 m) se sekčními vraty a příjezdovou bránou na dálkové ovládání. Vhodné jako sklad či firemní vozový park. Terasa a zahradní rybníček: Krytá terasa (12x6 m) a zahradní rybníček - ideální pro vybudování atraktivní relaxační zóny pro klienty. Oba prvky vyžadují revitalizaci. Orientační provozní náklady: Plný provoz: plyn cca 2 300 Kč/měs., elektřina 2 900 Kč/měs. Udržovací režim: plyn cca 830 Kč/měs., elektřina 1 380 Kč/měs. Nabídková cena: 9 900 000 Kč včetně právního servisu a bankovní úschovy. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte.

Podobné nabídky - prodej komerční obchodní prostory Lom

Prodej nebytového prostoru, 34 m2, Most, ul. Javorová

Nabízíme k prodeji světlý nebytový prostor o výměře 34 m2 v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí panelového domu na sídlišti v Mostě, ul.…

1196800 CZK / objekt

Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Most

Nabízíme přímo od majitele prodej celého objektu - vhodný jak pro kancelářské využití, tak pro různé služby či prodej o celkové ploše 561 m2 včetně…

10000000 CZK / objekt