Prvorepubliková vila na pozemku 723 m2 ve Vysočanech, Praha

Hledáte výjimečnou nemovitost s neopakovatelným charakterem, která v sobě snoubí kouzlo prvorepublikové elegance a strategickou polohu v Praze? Nabízím vám jedinečnou rodinnou vilu z roku 1924, situovanou na nárožním pozemku v lokalitě Krocínka na severním okraji katastrálního území Vysočany, jen pár minut od stanice metra C - Prosek. Tento rodinný dům se nachází v klidné rezidenční části, která prošla vkusnou revitalizací veřejného prostoru, nicméně původní dlažba umocňuje ráz historické vilové čtvrti. Z ulice a zejména z horního patra domu je výhled na spodní partie Vysočan. Původně byl tento podsklepený dům navržen jako obytná budova s živnostenskou provozovnou, přičemž v průběhu let úspěšně sloužil jako obchod, stomatologická ordinace i policejní stanice. Díky své dispozici by po rekonstrukci mohl dům i nadále reprezentovat jako rodinné či firemní sídlo. Zájemci o rodinné bydlení mají několik možností jak dům přestavět, případně k němu další část přistavět. Aktuálně se v 1NP nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 a ve 2NP je podkrovní bytová jednotka 2+kk, ale obě části jdou funkčně propojit. Celková podlahová plocha včetně schodiště činí 170 m2 (sklepy 43 m2, 1NP 75 m2 a 2NP 53 m2). V přízemí je výška místností 290 cm, což prostor opticky zvětšuje a prosvětluje. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je zahrada o výměře 593 m2 se vzrostlou zelení, která vytváří oázu klidu a dokonalého soukromí uprostřed velkoměsta. Rovinatý pozemek s orientací na jih je jako stvořený pro relaxaci, zahradní setkání nebo bezpečné dětské hry. K domu náleží také samostatná zděná garáž o půdorysu 23 m2 s garážovými vraty přímo do ulice. Lokalita vyniká perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a na stanici metra dojdete pohodlnou chůzí za pouhých deset minut. Nedaleko se nachází proslavený minipivovar Beznoska. Celá městská část Prosek zažívá mimořádný rozvoj a stává se jednou z nejdynamičtějších čtvrtí Prahy, což potvrzují i miliardové investice předních finančních skupin (např. projekt Prosek Court). To zaručuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí v celé oblasti. Vila je již připravena na rekonstrukci podle vašich individuálních představ a na svou další životní etapu. Sjednejte si prohlídku a objevte možnost prémiového bydlení s duší a nebo podnikání na prestižní pražské adrese. Celková výměra parcely: 723 m2 Zastavěná plocha: 107 m2 + 23 m2 (garáž) Celková užitná plocha: 159 m2 (1 PP 43 m2, 1NP 75 m2, 2NP 41 m2) + půda PENB: do 09/2027 Repasportizace z roku 2005 Těším se na Vás!

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Praha

Prodej RD 5kk 184m2, garáž, Újezd nad Lesy, ul. Lutínská, bazén zahradní domek, zimní zahrada

Prodej RD 5kk 184m2, garáž, Újezd nad Lesy, ul. Lutínská, bazén zahradní domek, zimní zahrada Alukov. Exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům z roku…

cena v RK

Prodej luxusního řadového domu 5kk na Jenerálce v Praze Dejvicích.

Nabízíme k prodeji luxusní řadový dům v kvalitním rezidenčním projektu Jenerálka. Dispozice 5+kk zajišťuje komfort a soukromí rodině s dětmi. Užitná…

29385000 CZK / objekt