Prodej RD a chaty 363 m - Pelešany u Turnova

Dvě samostatné stavby. Jeden výjimečný celek. Dvě stavby na sousedních pozemcích, které se dokážou přizpůsobit vaší životní situaci i plánům do budoucna. V klidné části Pelešan u Turnova, na okraji Českého ráje, nabízíme moderní rodinný dům společně se samostatnou chatou. Tato jedinečná kombinace spojuje komfortní bydlení, soukromí a široké možnosti využití v jednom harmonickém celku. Rodinný dům Dům nabízí velkorysé dispozice, moderní technologie a promyšlené uspořádání tří podlaží. Díky svému řešení poskytuje dostatek prostoru nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení a podnikání. Rodinný dům nabízí: - užitnou plochu 318 m, - tři podlaží s možností variabilního využití, - podlahové vytápění v celém domě a krbová kamna pro komfort i atmosféru, - tepelné čerpadlo, - fotovoltaické i solární panely, - energeticky úsporný provoz (PENB B), - nízké provozní náklady, - prostornou terasu s krásným výhledem do okolní krajiny (26 m), - velmi dobrý technický stav (dům z roku 2010), - dostatek parkování přímo na pozemku i pod ním, - soukromí, které dnes není samozřejmostí. Dispoziční řešení: - 1. nadzemní podlaží byt 2+kk s obývacím pokojem propojeným s kuchyní, krbovými kamny, samostatným pokojem, koupelnou, technickou místností a prostornou terasou s výhledem do okolní krajiny. - 2. nadzemní podlaží prostor se dvěma pokoji, šatnou, koupelnou a balkonem o velikosti 4 m. - Suterén variabilní prostor vhodný jako apartmán pro hosty, samostatná bytová jednotka, kancelář, podnikání nebo technické zázemí. Samostatná chata Na sousedním pozemku se nachází chata, která svým charakterem připomíná spíše menší dům než klasický rekreační objekt. Díky svojí dispozici a plnohodnotnému technickému zázemí je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu bydlení nebo jako samostatná výnosová jednotka. Může sloužit jako bydlení pro rodiče, dospělé děti či hosty, stejně jako ke krátkodobému nebo dlouhodobému pronájmu. Chata nabízí: - dispozici 2+1, - užitnou plochu 45 m, - možnost celoročního užívání, - vlastní terasu, - krbová kamna, - napojení na elektřinu, - přívod vody z řadu + vlastní studnu, - septik, - v přízemí prostor vhodný jako dílnu nebo sklad. - ideální prostor pro rodinu, hosty nebo pronájem. Proč právě tato nabídka? - Dvě samostatné stavby na sousedních pozemcích, - ideální řešení pro vícegenerační bydlení, - možnost propojit vlastní bydlení s investicí nebo pronájmem, - prostor pro podnikání nebo ubytování hostů, - více než 360 m užitné plochy obou staveb, - pozemky o celkové výměře 2 239 m, - klidná lokalita na okraji Českého ráje s výbornou dostupností Turnova, Liberce i Prahy. Pelešany patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Turnova. Nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení, nádherné přírody Českého ráje a výborné dopravní dostupnosti. Během několika minut jste v centru Turnova, přitom turistické a cyklistické trasy začínají prakticky za domem. Lokalita nabízí ideální podmínky pro každodenní život i aktivní trávení volného času. Tato nabídka není jen o dvou stavbách. Je to místo, které poroste společně s vašimi potřebami a nabídne řešení pro různé životní etapy. Pokud hledáte výjimečné místo s maximální flexibilitou využití, tato společná koupě představuje jedinečnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám představíme obě nemovitosti a ukážeme, jak výjimečný celek společně tvoří. Two Independent Properties. One Exceptional Opportunity. Two separate properties on adjoining plots, offering the flexibility to accommodate your lifestyle, changing needs and future plans. Situated in a peaceful residential area of Pelešany, near Turnov, on the edge of the Bohemian Paradise region, this unique offering comprises a modern family home and a separate cottage. Together, they provide an exceptional combination of comfortable living, privacy and versatile possibilities, creating a harmonious residential setting. Main Residence The main house offers generous living spaces, modern technologies and a thoughtfully designed layout across three floors. Its flexible arrangement makes it ideal not only for comfortable family living but also for multigenerational accommodation or a combination of residential and business use. Key Features: - total usable floor area of 318 m, - three floors offering flexible layout and usage options, - underfloor heating throughout the house and a wood-burning stove providing both comfort and ambience, - heat pump, - photovoltaic panels and solar thermal collectors, - energy-efficient operation (Energy Performance Certificate Class B), - low running costs, - spacious 26 m terrace with beautiful views of the surrounding countryside, - very good technical condition (built in 2010), - ample parking space both on the property and on the lower part of the plot, - a high degree of privacy, increasingly rare in today's residential market. Layout: - Ground Floor: A one-bedroom apartment comprising a living room with an open-plan kitchen, a wood-burning stove, a separate bedroom, a bathroom, a utility room and a spacious terrace overlooking the surrounding landscape. - First Floor: A versatile living area featuring two rooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a 4 m balcony. - Basement Level: A flexible space suitable for use as a guest apartment, a separate residential unit, an office, business premises or additional utility facilities. Separate Cottage Located on the adjoining plot, the cottage has the character and functionality of a smaller residential home rather than a traditional holiday retreat. Thanks to its practical layout and comprehensive technical facilities, it is suitable not only for recreational purposes but also for year-round living or as an independent income-generating property. It could provide accommodation for parents, adult children or guests, or be used for short-term holiday lets or long-term rental. Key Features: - two-bedroom layout with a separate kitchen (2+1), - usable floor area of 45 m, - suitable for year-round use, - private terrace, - wood-burning stove, - electricity connection, - mains water supply and a private well, - septic tank, - ground-floor space suitable for use as a workshop or storage area, - an ideal independent living space for family members, guests or rental purposes. Why Choose This Property? - Two independent buildings on adjoining plots. - An ideal solution for multigenerational living. - Opportunity to combine a private residence with an investment or rental property. - Flexible space for business activities or guest accommodation. - More than 360 m of combined usable floor area. - Total land area of 2 239 m. - Peaceful location on the edge of Bohemian Paradise, with excellent access to Turnov, Liberec and Prague. Location Pelešany, Bohemian Paradise Pelešany is one of the most desirable residential locations in the Turnov area, offering an exceptional combination of peaceful living, the outstanding natural beauty of the Bohemian Paradise region and excellent transport connections. Turnov town centre is just a few minutes away, while numerous hiking and cycling trails begin virtually on the doorstep. The surrounding area provides an ideal setting for both everyday living and an active outdoor lifestyle, with beautiful countryside and a wide range of recreational opportunities within easy reach. An Exceptional Opportunity with Outstanding Flexibility This offering represents much more than the purchase of two separate buildings. It is a property combination designed to adapt to changing needs and provide practical solutions for different stages of life. Whether you are looking for a spacious family residence, a multigenerational living arrangement or an opportunity to combine your own home with rental income, these two properties offer a rare level of flexibility and long-term potential. Opportunities of this kind are seldom available on the market. We invite you to discover the properties in person. We would be delighted to arrange a private viewing, introduce you to both residences and demonstrate te exceptional possibilities they offer together.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Turnov

Prodej rodinného domu, 240 m2, Turnov, ul. Na Vyhlídce

Hledáte prostorný dům v Turnově, kde máte město, přírodu i Český ráj na dosah? V žádané a klidné lokalitě Na Vyhlídce nabízíme celopodsklepený…

10900000 CZK / objekt

Prodej, rodinný dům, pozemek 3230 m2, Turnov, ul. Křišťálová

Reprezentativní designový rodinný dům na pozemku 3230 m2 - Turnov, ulice Křišťálová Rádi bychom Vám představili reprezentativní designový rodinný…

26000000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu Turnov na Eurobydleni.cz