Safari Resort v Heřmanicích, Heřmanice

Existují nemovitosti, které vzniknou podle projektu. A pak jsou místa, která vznikají srdcem. Přesně tak vznikla rodinná usedlost Wild Cherry. To, co dnes působí jako dokonale fungující resort v safari stylu, bylo před několika lety obyčejnou ruinou. Dnes je z něj zavedené ubytovací zařízení s věrnou klientelou, vysokou obsazeností a minimálními provozními náklady díky promyšlené soběstačnosti. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její jedinečné umístění. Dům se nachází uprostřed malebné krajiny obklopené lesy a loukami, kde si budete užívat naprostý klid mimo dopravní ruch. Přesto je lokalita velmi dobře dostupná a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a pohodlného spojení s okolními městy. Poloha na úpatí Jizerských hor zároveň zajišťuje atraktivitu po celý rok. V letních měsících vede přímo kolem areálu vyhledávaná cyklotrasa, v zimě jsou do 30 minut jízdy dostupné lyžařské areály Bedřichov, Ještěd i polský Świeradów-Zdrój, stejně jako oblíbená Jizerská magistrála. V katastru nemovitostí je objekt veden jako dvougenerační rodinný dům. Jedna část slouží jako komfortní bydlení majitelů, druhá jako samostatné ubytovací zařízení s kapacitou až 24 hostů. Nový majitel tak může plynule navázat na úspěšně fungující podnikání nebo využít celý areál na investici podle vlastních představ. Co vše je součástí areálu: Rodinné bydlení: 4 ložnice, prostorná kuchyň s jídelnou, 2 koupelny, 2 šatny, technická místnost Samostatná ubytovací část s kapacitou až 24 hostů Společenské prostory Venkovní wellness Ovocný sad a užitková zahrada Dvougaráž s připraveným projektem na vejminek Rozsáhlé nevyužité prostory pod domem s potenciálem dalšího podnikání nebo rozšíření služeb 16 parkovacích míst Téměř soběstačný provoz Jednou z největších předností této nemovitosti jsou mimořádně nízké provozní náklady. Areál disponuje: Kompletní fotovoltaickou elektrárnou včetně bateriového úložiště Připojením do distribuční sítě ČEZ Vlastní vrtanou studnou (2x 1000l nádrž) Vlastní čistírnou odpadních vod Vytápěním kotlem na tuhá paliva s možností využití vlastních zásob dřeva Hospodařením s dešťovou vodou Díky této kombinaci technologií je provoz areálu z velké části nezávislý na externích dodavatelích energií. Součástí pozemku je: Vlastní lesík lemující hranici pozemku, Rozvojová plocha o výměře cca 1 700 m, ideální například pro glamping, rozšíření wellness nebo další rekreační využití Rozlehlý ovocný sad s kdouloněmi, jabloněmi, hrušněmi, švestkami, blumami, malinami, jostou, rybízem, angreštem a vzrostlými keři kanadských borůvek, několik lísek a vlašský ořešák, Úrodná vinná réva s pravidelnou sklizní, Založená bylinková i užitková zahrada se skleníkem a vyvýšenými záhony pro pěstování zeleniny, levandulové záhony, Nově vybudovaný výběh a kurník Bezprostředně za hranicí pozemku se nacházejí dva přírodní rybníky, které jsou oblíbeným místem ke koupání i relaxaci a přirozeně rozšiřují rekreační možnosti celé usedlosti. Hostům je k dispozici Finská cedrová sauna Vířivý sud Biotop Bazén Písková pláž Posezení ve vinici Pergola s grilem Terasa s udírnou Dětské hřiště Wellness zóna je navržena pro celoroční provoz a nabízí jedinečný zážitek v každém ročním období od letních večerů až po zimní relaxaci v zasněžené krajině. Investiční potenciál Zavedené ubytovací zařízení s oceněním 1. místo na Frýdlantsku, využívané pro krátkodobé pobyty, svatby, oslavy i firemní akce. Celoroční provoz s atraktivním využitím v každém ročním období letní turistika, cykloturistika, wellness pobyty i zimní sezóna díky blízkosti významných lyžařských středisek. Dlouhodobá obsazenost přibližně 80 %, přičemž zbývající kapacita je tvořena dobrovolným omezením provozu ze strany současných majitelů, nikoliv nedostatkem poptávky Věrná klientela s vysokým podílem opakovaných rezervací Silná klientská základna budovaná především na osobních doporučeních a vlastních webových stránkách, bez závislosti na rezervačních portálech typu Booking.com či Airbnb. Možnost okamžitě navázat na fungující provoz bez nutnosti budovat klientelu od začátku Možnost dalšího rozšíření marketingu a obsazenosti zapojením rezervačních platforem Potenciál rozšíření areálu (ideální pro glamping, rozšíření wellness nebo dalších rekreačních služeb) Strategická poloha u hranic České republiky, Německa a Polska zajišťuje stabilní poptávku po ubytování během celého roku. Bezproblémová celoroční dostupnost příjezdová komunikace je v zimních měsících pravidelně udržována a pluhována. Možnost navýšení ubytovací kapacity dle investičního záměru nového vlastníka Wild Cherry není jen nemovitost. Je to roky budovaný projekt, který spojuje domov, podnikání a výjimečný životní styl v jeden funkční celek. Pokud hledáte investici s okamžitým výnosovým potenciálem a prostorem pro další rozvoj, ráda Vám tuto jedinečnou usedlost představím osobně.

Podobné nabídky - prodej komerční hotely a penziony Heřmanice

Prodej rozlehlého sportovního areálu 760 m2 s pozemky o velikosti 35 093 m2 v Raspenavě

Nabízíme k prodeji výjimečný areál s hlavní budovou a velkými pozemky v klidné části města Raspenava, v podhůří Jizerských hor. Dříve oblíbený…

9900000 CZK / objekt

Prodej nemovitosti pro ubytování 1 005 m, Osečná

Nabízíme ke koupi Hotel & Hostinec Slunce v malebné Osečné pod Ještědem místo, které pro současné majitele nikdy nebylo jen podnikáním, ale…

39500000 CZK / objekt

Prodej penzionu Heřmanice na Eurobydleni.cz