Byt, 2+kk, prodej, V Horkách, Praha 4, Nusle, Praha

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 47 m, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 Nusle, v ulici V Horkách. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od října 2026 bez nutnosti dalších investic. Z bytu je příjemný výhled do klidné zahrady ve vnitrobloku s posezením. V současnosti navíc probíhá obnova fasády domu, která bude dokončena během několika týdnů. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici s komorou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, praktickou technickou místnost vhodnou také jako komora a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek odpoledního denního světla a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Energetická třída budovy G mimořádně nehospodárná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.221,- Kč. Nusle patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města, ke stanici metra linky C Pankrác i do dalších částí Prahy. Velkou výhodou je také blízkost železniční stanice Praha-Vršovice, odkud lze pohodlně cestovat po Praze i mimo ni. Významným benefitem lokality je také blízkost parku Jezerka, Vyšehradu, Grébovky a dalších zelených ploch, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Nusle ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej byty 2+kk Praha

Prodej, Byt 2+kk, Praha 6

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví. V rezidenční lokalitě Prahy 6 - Střešovice, ve 3. NP s výtahem, v šestipatrovém cihlovém…

7950000 CZK / objekt

Prodej bytu ve Vršovicích 2+kk, v OV, 46m2

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, v OV o celkové výměře 46,1m2, umístěný ve 2.p s výtahem, který je po kompletní luxusní rekonstrukci. Byt je velice…

7950000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+kk Praha 4, Nusle na Eurobydleni.cz