Světlý byt 3+1 v Hranicích, Hranice

Prodej prostorného a světlého bytu v Hranicích Hledáte ideální investici s okamžitým výnosem, nebo prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný cihlový byt o dispozici 3+1 a výměře 71 m, situovaný na žádané ulici Nová v Hranicích. Hlavní přednosti nemovitosti: Unikátní a vzdušná dispozice: Byt nabízí praktické kruhové propojení místností (průchozí ze všech stran), což zajišťuje skvělou cirkulaci světla, pocit otevřeného prostoru a maximální flexibilitu při zařizování. Skvělý stav: Cihlový dům i byt jsou ve velmi dobrém a udržovaném stavu (rekonstrukce proběhla v roce 2017). K bytu náleží také sklepní kóje. Krásné výhledy a příroda na dosah ruky: Byt nabízí příjemné, nerušené výhledy do okolí plného vzrostlé zeleně. Jen 3 minuty pěšky k rybníku: Malebná vodní plocha a příroda doslova za rohem (cca 270 m) vybízí k relaxaci, procházkám či sportu. Rodinné zázemí: Přímo za domem se nachází bezpečné dětské hřiště s lavičkami a travnatou plochou bez rušného provozu. Výjimečná investiční příležitost i budoucí domov Byt je v současné době obsazen spolehlivým, bezproblémově platícím nájemníkem, kterému končí nájemní smlouva v prosinci 2026 a má velký zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Pro investory: Koupí získáváte hotovou investici, která od prvního dne generuje stabilní pasivní příjem bez nutnosti shánět nájemce a řešit prostoje. Pro vlastní bydlení: Možnost převzetí bytu k vlastnímu bydlení od 1. 1. 2027 s tím, že do té doby vám nájemník pomůže pokrýt částečné náklady. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost: Vlakové nádraží & Autobus: Skvělé napojení na MHD i dálkové vlakové spoje (výborná dostupnost do Olomouce, Ostravy i Přerova). Autem za pár minut na dálnici: Rychlé a pohodlné napojení na dálniční síť. V dosahu kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékaři, restaurace a sportoviště. Základní parametry: * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 71 m * Konstrukce: Cihlová * Stav: Velmi dobrý * Příslušenství: Sklep * Lokalita: Nová, Hranice I-Město * Cena: 4 390 000 Kč (+ provize RK) * Náklady na bydlení: 150 Kč úklid společných prostor, fond oprav 1.409 Kč, zálohy na energie cca 2.100 Kč (3 členná rodina) ?Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám byt představíme osobně na prohlídce. Pro více informací nebo domluvení termínu nás neváhejte kontaktovat!

Podobné nabídky - prodej byty 3+1 Hranice

Byt 3+1, OV, Hranice, tř. 1.máje, 74 m2

V Hranicích se nachází tento zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 74 m2. Jeho poloha v centru obce je ideální pro všechny, kteří hledají klidné a…

4700000 CZK / objekt

Prodej, Byt 3+1, Hranice

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází v Hranicích. Byt je v již započaté rekonstrukci, což novým majitelům nabízí…

3990000 CZK / objekt

Prodej bytu 3+1 Hranice na Eurobydleni.cz