Prostorný byt 3+1 s balkonem a velkým sklepem, 77 m|Modřice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 77 m, z čehož užitná plocha bytu je 66,4 m, balkon o výměře 4,5 m a sklep o výměře 6 m. Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě na ulici Pilcova v Modřicích u Brna. Byt nabízí klasickou a praktickou dispozici 3+1 se třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají větší byt s možností upravit si interiér podle vlastních představ. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Stav bytu je k přímému nastěhovaní, případně k rekonstrukci dle preferencí standardů budoucích majitelů. Elektřina je vedena v hliníku, přívody elektřiny do bytu jsou po rekonstrukci v mědi a elektřina v celém domě prochází pravidelnou roční revizí. V obytných místnostech se nacházejí dřevěné parkety, v koupelně je položena dlažba, na WC je linoleum. V roce 2011 se dělala v bytovém domě nová kotelna a v roce 2024 proběhla na domě velká rekonstrukce v podobě výměny oken za plastová ve společných prostorech i sklepech, zateplení obvodových stěn a půdy, výstavba balkonů, oprava střechy, nové hromosvody, ad. V roce 2026 proběhla oprava komínů a výměna střešních oken. Příjemným benefitem bytu je velký balkon o výměře 4,5 m s novými předokenními žaluziemi, který rozšiřuje obytný prostor o možnost venkovního posezení. Praktické úložné prostory pak poskytuje sklep o velikosti 6 m. Cihlový bytový dům byl postaven v roce 1960. Nachází se mimo hlavní silniční tahy a v jeho bezprostředním okolí je bohatá zeleň, díky čemuž poskytuje příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Velkou výhodou nemovitosti je její umístění v Modřicích, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do Brna. V okolí se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD apod. V docházkové vzdálenosti je rovněž nová sokolovna. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život a zároveň možnost bydlet mimo ruch velkého města. Kupní cena činí 7 190 000 Kč, včetně provize a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Podobné nabídky - prodej byty 3+1 Modřice

Slunný a prostorný byt 3+1 v Rebešovicích, celková plocha 104 m2 s přírodou za oknem

Tento byt v Rebešovicích vás hned na první pohled překvapí tím, jak odlišný pocit z celého místa máte. Najít klidné bydlení kousek za Brnem, které…

7890000 CZK / objekt

Světlý prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem a dvěma toaletami

Nabízíme prodej prostorného a světlého bytu 3+1 v bytovém domě s výtahem na ulici Kaštanová v Rosicích u Brna. Byt se nachází v 5.p. a má výměru 78…

6700000 CZK / objekt