Prodej chalupy, Bílý Potok, pozemek 1925 m2
Makléř: Martin Procházka
Telefon: 733 109 ...
E-mail: kontakt@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 733 109 764
E-mail: kontakt@promareality.cz
prodej
269408
09.09.2026
2
osobní
1 925 m2
312 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Martin Procházka
Telefon: 733 109 ...
E-mail: kontakt@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 733 109 764
E-mail: kontakt@promareality.cz
Nemovitost nabízí
LeoReal
Blatnická 4219/4, 628 00 Brno
Zobrazit kontakt na RK608 313 335
Nabízíme k prodeji prostornou patrovou chalupu s hospodářským stavením v obci Bílý Potok pod Smrkem v podhůří Jizerských hor, nedaleko Frýdlantu. Dům je v původním, nezmodernizovaném stavu a čeká na kompletní rekonstrukci - je to ideální příležitost pro vlastní projekt bydlení na venkově nebo rekreační objekt. Dispozice 1. NP (celkem cca 177 m2): dva pokoje po 30 m2, pokoj 25 m2, chodba 22 m2, technická místnost 30 m2, prosklená zimní zahrada 25 m2, koupelna 9 m2, WC 6 m2. Dispozice 2. NP (celkem cca 135 m2): tři pokoje po 11 m2, pokoj 13 m2, pokoj 8 m2, chodba cca 32 m2, WC 2 m2 a nevyužitý půdní prostor 36 m2, který lze předělat na obytný. Budova je částečně podsklepená. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1925 m2 (zastavěná plocha a nádvoří 572 m2, zahrady 932 m2 a 58 m2, ostatní/manipulační plocha 363 m2), součástí je i hospodářská budova (stodola) cca 100m2. Sítě: elektřina je k domu přivedena, likvidace odpadních vod řešena septikem. Plyn zatím do domu zaveden není, ale plynovod (STL) vede přímo podél přilehlé komunikace u pozemku - dle vyjádření GasNetu k existenci sítě je tedy přípojka plynu reálná. Nemovitost se nachází v CHKO Jizerské hory, IV. zóně (nejmírnější stupeň ochrany) - běžná údržba a rekonstrukce ve stávajícím vzhledu obvykle bez omezení, výraznější zásahy je vhodné předem konzultovat se Správou CHKO. Klidná lokalita v malebném podhorském údolí říčky Smědá, obec nabízí základní občanskou vybavenost, do Frýdlantu cca 12 km. Cena: 4 290 000 Kč.
Prodej chalupy, 133 m2, Bílý Potok
V srdci malebné obce Bílý Potok na Vás čeká jedinečná chalupa s neopakovatelnou atmosférou a obrovským potenciálem pro rekreaci, rodinné bydlení i…