Prodej stavebních pozemků o celkové výměře 7 885 m2 v obci Soběhrdy u Benešova

Nabízíme k prodeji výjimečně velký stavební pozemek o celkové výměře 7 885 m2 v obci Soběhrdy u Benešova. Díky své rozloze nabízí nemovitost dvě velmi zajímavé možnosti využití - buď jako velkorysý pozemek pro výstavbu rodinného domu s mimořádným soukromím a rozsáhlou zahradou, nebo jako investiční příležitost s možností rozdělení na více samostatných stavebních parcel. Velkou výhodou je dostupnost obecního vodovodu a kanalizace. Územní plán - bydlení venkovské Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch bydlení venkovského, jejichž hlavním využitím je bydlení a rekreace v rodinných domech s užitkovou zahradou a drobným hospodářským zázemím. Přípustné je mimo jiné: bydlení a individuální rekreace v rodinných domech, drobná chovatelská činnost, maloobchod, stravování, služby a drobné podnikatelské aktivity nenarušující okolní prostředí, domácí malovýroba, zahradnictví, parkování na vlastním pozemku, drobné účelové a doplňkové stavby. Zajímavý potenciál pro rozdělení pozemku Z hlediska budoucího využití je důležitá zejména regulace velikosti stavebních parcel. Minimální velikost stavebního pozemku pro rodinný dům je 600 m2. V případě rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami činí minimální velikost pozemku 800 m2 a pro tři bytové jednotky 1 200 m2. Územní plán připouští izolované rodinné domy, v ploše SO2 také dvojdomy. Řadové rodinné domy přípustné nejsou. Pozemek o výměře 7 885 m2 tak představuje zajímavou příležitost i pro investora, který hledá území s potenciálem rozdělení na několik samostatných stavebních parcel. Konkrétní počet a uspořádání budoucích parcel bude záviset na návrhu dělení, dopravním napojení, vedení inženýrských sítí a splnění příslušných regulativů. Regulativy výstavby Územní plán stanovuje zejména: maximální intenzitu zastavění 30 %, minimálně 50 % plochy zeleně na terénu, standardně 1 NP + obytné podkroví, v Soběhrdech lze v případě ploché nebo pultové střechy akceptovat také 2 NP, maximální výšku stavby 8 m, nová zástavba musí respektovat charakter a architektonický výraz okolní zástavby. Soběhrdy - příjemné bydlení v dosahu Benešova a Prahy Soběhrdy nabízejí atraktivní kombinaci venkovského prostředí, klidu a dobré dostupnosti Benešova i Prahy. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající větší pozemek s investičním potenciálem. Výhodou je blízkost Benešova, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, zdravotnictví, obchody, restaurace, sportovní zařízení i vlakové a autobusové spojení. Dobrá dostupnost je rovněž směrem k dálnici D1 a Praze. Hlavní přednosti nabídky celková výměra 7 885 m2 pozemek určený dle územního plánu pro bydlení venkovské minimální stavební parcela pro RD 600 m2 možnost využití jako jeden mimořádně velký pozemek potenciál rozdělení na více stavebních parcel maximální zastavění 30 % obecní vodovod a kanalizace atraktivní lokalita Soběhrdy u Benešova dobrá dostupn

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Soběhrdy

Prodej stavebního pozemku 976 m2 Divišov - Dalovy

V zastoupení majitelky nabízíme stavební pozemek k výstavbě rodinného domu ve velmi klidné obci Dalovy, je to část městyse Divišov. Pozemek se v…

2990000 CZK / objekt

Prodej stavebního pozemku 1 222 m2, Netvořice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o ploše 1.222 m2 v městyse Netvořice, okr. Benešov. Pozemek se nachází v ulici Újezdská. Jde o klidnou část…

3200000 CZK / objekt