Prodej, Rodinný dům, Humpolec

KAVKA REAL ESTATES si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji investiční nemovitost s komerčními prostory a ubytovacími kapacitami v ulici Rašínova v Humpolci. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 458 m2, se zastavěnou plochou 205 m2 a orientační celkovou užitnou plochou 340 m2. Objekt nabízí kombinaci komerčního využití v přízemí a dlouhodobého ubytování ve dvou dalších nadzemních podlažích. Dispoziční členění nemovitosti: Přízemí: Dvě samostatné komerční provozovny o celkové orientační ploše 100 m2, aktuálně využívané jako papírnictví a masážní salon. Obě provozovny jsou dlouhodobě pronajaty a disponují vlastním sociálním zázemím. Papírnictví má k dispozici dvě toalety a pisoár, masážní salon jednu toaletu. 2. NP: Ubytovací část o orientační podlahové ploše 120 m2 zahrnující tři dvoulůžkové pokoje, jeden jednolůžkový pokoj, společnou kuchyň a koupelnu. Maximální ubytovací kapacita tohoto podlaží činí 7 lůžek. 3. NP: Ubytovací část o orientační podlahové ploše 120 m2 zahrnující dva dvoulůžkové pokoje a dva jednolůžkové pokoje. Maximální ubytovací kapacita tohoto podlaží činí 6 lůžek. Celkově nemovitost nabízí 9 ubytovacích pokojů s maximální kapacitou 13 lůžek. Ubytovací prostory jsou dlouhodobě využívány soukromými osobami i prostřednictvím pracovních agentur. Technický stav a rekonstrukce: Nemovitost prošla v průběhu posledních let několika rekonstrukcemi a modernizacemi. V roce 2012 byla rekonstruována střecha a fasáda, v roce 2017 proběhly úpravy terasy, zahrady, společných chodeb včetně pokládky dlažby a venkovní elektroinstalace. V roce 2021 byly instalovány plynové kondenzační kotle. V roce 2024 následovala modernizace koupelny, úpravy dispozic jednotlivých místností pomocí sádrokartonových příček a rekonstrukce části elektroinstalace. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovými kondenzačními kotli. V jednotlivých patrech je rovněž možnost využití krbových kamen. Součástí nemovitosti je také zahrada s terasou, která poskytuje prostor pro odpočinek a relaxaci. Nemovitost se nachází v Humpolci s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dálnice D1. Díky kombinaci dlouhodobě pronajatých komerčních prostor a zavedeného ubytování představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračování ve stávajícím využití. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře společnosti KAVKA REAL ESTATES.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Humpolec

Prodej rodinného domu, 212 m2, Humpolec, ul. Svépomocná

Hledáte moderní bydlení bez kompromisů? V Humpolci nabízíme novostavbu řadového domu, který majitelé původně stavěli pro vlastní rodinu, s důrazem na…

14990000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu 5+kk, Rozkoš u Humpolce

Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu 5+KK s garáží, Rozkoš u Humpolce. Jedná se o rodinný dům dispozičně řešen jako 5+kk s balkónem, garáží,…

8450000 CZK / objekt