Prodej bytu 3+1, 72 m včetně tří lodžií a výhledem na Ústí nad Labem

Byt v osobním vlastnictví v 11. patře zrekonstruovaného panelového domu nabízí tři lodžie s krásným výhledem na Ústí nad Labem. Kompletní rekonstrukce bytu z roku 2026, kuchyň i vestavěná skříň na míru a samostatná šatna vytvářejí praktické zázemí pro rodinu i pár, který potřebuje pokoj navíc. Rozpis ploch: Obývací pokoj s jídelním koutem: 17,18 m Kuchyň: 10,91 m Ložnice: 10,80 m Pokoj: 10,43 m Předsíň: 2,82 m Chodba: 5,05 m Šatna: 2,12 m Koupelna: 2,74 m Samostatné WC: 1,99 m Lodžie u obývacího pokoje: 2,70 m Lodžie u kuchyně: 2,63 m Lodžie u ložnice: 2,63 m Užitná plocha bytu je 64 m Celková plocha včetně lodžií je 72 m. K bytu náleží také sklepní kóje. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahy, omítky i zděné jádro s koupelnou a odděleným WC. Kuchyň vyrobil truhlář na míru. Doplňuje ji pult, který slouží jako další pracovní plocha i místo k posezení na barových židlích. Jídelní kout je v obývacím pokoji. Úložné prostory jsou promyšlené: vestavěnou skříň v chodbě rovněž vyrobil truhlář na míru, další místo poskytují samostatná šatna a sklepní kóje. Na lodžie vyjdete z obývacího pokoje, kuchyně i ložnice. Každá nabízí vlastní prostor na ranní kávu nebo chvíli odpočinku s výhledem na město. Byt je kompletně vybavený a vybavení lze po dohodě odkoupit. Pokud o něj nebudete mít zájem, byt předáme vyklizený. Rekonstrukcí prošel také panelový dům včetně společných prostor a výtahů. K dispozici jsou dva výtahy osobní a větší nákladní vhodný ke stěhování. Pro naložení a vyložení nábytku lze přijet přímo před vchod. Běžné parkování je v okolí domu. Budova má energetickou třídu B velmi úsporná. Podle zkušenosti současných majitelů byt nevyžaduje výrazné vytápění. Nízký příspěvek do fondu oprav činí 1 800 Kč měsíčně a je součástí celkového předpisu záloh a příspěvků 4 195 Kč měsíčně pro jednu osobu, platného od května 2026. Elektřina se hradí zvlášť. V okolí najdete ZŠ SNP, MŠ Zdravíčko, supermarket NORMA, dětskou ordinaci a zastávky MHD. Pro procházky a čas s dětmi je poblíž Park Míru a dětské hřiště. Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce bytu i zrekonstruovaný panelový dům. Tři lodžie s výhledem na Ústí z 11. patra. Kuchyň a vestavěná skříň na míru, samostatná šatna a sklep. Energetická třída B a nízký fond oprav. Dva výtahy včetně nákladního, parkování v okolí a možnost vyložení přímo u vchodu. V rámci KAPITOLu vám pomohu i s financováním. Porovnám nabídky bank, navrhnu řešení podle vašich možností a pomůžu s jeho vyřízením. Koupí bytu i financováním vás tak provede jedna osoba přehledně a pod jednou střechou. Chcete si prohlédnout byt i výhled osobně? Napište mi a domluvíme si termín prohlídky.

Podobné nabídky - prodej byty 3+1 Ústí nad Labem

Krásně zrekonstruovaný byt v Ústí nad Labem Mojžíř

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt v Ústí nad Labem Mojžíř Hledáte prostorný byt po kompletní a vkusné rekonstrukci, který je připravený…

3680000 CZK / objekt

Prodej, Byt 3+1, Ústí nad Labem

Rodinný byt 3+1 s lodžií o velikosti 79 m2, jaký se v Ústí nad Labem hledá jen těžko. Má tři neprůchozí pokoje, lodžii, sklep a veškerou občanskou…

3287000 CZK / objekt

Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem na Eurobydleni.cz