Prodej RD 3+kk, 103 m2, Ledeč nad Sázavou

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 103 m2, který se nachází v klidné části samotného centra Ledče nad Sázavou, nedaleko náměstí. Dům byl zkolaudován v roce 2022 a díky energetické třídě B - velmi úsporná nabízí komfortní bydlení s nízkou energetickou náročností. Celková výměra pozemku činí 80 m2. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Dispozice domu Přízemí tvoří vstupní zádveří (9,5 m2), chodba (8,1 m2) s přímým vstupem na terasu o velikosti 8 m2, koupelna se sprchovým koutem (5 m2), samostatná toaleta (1,7 m2) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (23 m2). V patře se nacházejí dva prostorné pokoje o výměrách 20 m2 a 18,7 m2. Velkou výhodou je příprava pro vybudování druhé koupelny s WC v patře, která umožňuje přizpůsobit dům potřebám nového majitele a zvýšit komfort bydlení. K domu náleží také praktický sklípek. Technické vybavení Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Vytápění přízemí zajišťuje podlahové topení, které doplňují kamna na dřevo s rozvodem tepla do horního patra. V patře je rovněž připravena možnost instalace topných panelů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je vybaven plastovými okny. Díky nedávné kolaudaci v roce 2022 a energetické třídě B představuje moderní a energeticky úsporné bydlení. Lokalita a občanská vybavenost Ledeč nad Sázavou je malebné historické město v srdci Posázaví, které spojuje příjemné bydlení, kompletní občanskou vybavenost a krásnou okolní přírodu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, pekárna, pošta i další služby. Ve městě je mateřská a základní škola, gymnázium, vyšší odborná škola, poliklinika a supermarkety Billa a Penny. Výhodou je také dopravní dostupnost s napojením na dálnici D1 přes exit 66. Havlíčkův Brod je vzdálen přibližně 30 km a Jihlava 45 km. Město se rozkládá na obou březích řeky Sázavy a jeho dominantou je středověký hrad ze 13. století. Historické centrum s kostelem sv. Petra a Pavla je vyhlášenou městskou památkovou zónou. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku, cyklistiku a odpočinek v přírodě, včetně nedaleké přírodní rezervace Stvořidla. Bydlení i investiční příležitost Díky praktické dispozici, kolaudaci v roce 2022, energeticky úspornému provozu a možnosti vybudování druhé koupelny je nemovitost atraktivní volbou pro trvalé bydlení, rekreační využití i dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme osobně.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Ledeč nad Sázavou

Prodej, Rodinný dům, Ledeč nad Sázavou

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji patrového rodinného domu s podsklepením v klidné části města Ledeč nad Sázavou, v Poděbradově ulici.…

3900000 CZK / objekt

Prodám rodinný dům s garáží a zahradou

Prodám rodinný dům o velikosti 5+1 s dvěmi garážemi, zahradou v klidné lokalitě rodinných domů <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/1_1/usti-nad…

4190000 CZK / objekt