Prodej bytu 1+0, 22,74 m, Chlum u Třeboně

Nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 1+0 s užitnou plochou 22,74 m, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového patrového domu. Celková plocha činí 36 m. Investiční informace a výnosnost: Čistá výnosnost: 6,14 % p.a. Byt představuje ideální investiční příležitost k okamžitému pobírání pasivního příjmu. Prodává se včetně platné nájemní smlouvy se spolehlivou a prověřenou nájemnicí (smlouva nyní na dobu určitou do 31.10.2027 - dle požadavků nynějšího majitele), nájemce chce v bytě setrvat dlouhodobě. Měsíční čisté nájemné (příjem majitele): 8 900 Kč / měsíc Roční čisté nájemné: 106 800 Kč / rok Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu: 1 000 Kč (hrazeno nájemcem a ročně zúčtovatelné) Elektřina: převedena přímo na nájemce (nulové riziko nedoplatků pro majitele) Kauce: uhrazená jistota ve výši 18 000 Kč Výpovědní lhůta: 3 měsíce Lze financovat hypotečním či jiným úvěrem Byt tvoří hlavní obytná místnost s novým kuchyňským koutem, koupelna a vstupní část. Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu po rekonstrukci a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, či jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V koupelně a vstupní chodbě je instalované podlahové topení. Dům nedisponuje výtahem, orientace oken bytu je na jih. K bytu náleží dvě sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Parkování je možné přímo u domu. Objekt je napojen na elektřinu 230V i 400V, obecní vodovod i nově vzniklou kanalizaci. Měsíční zálohy na fond oprav činí: 760 Kč, na vodné a stočné 790 Kč. Ve fondu oprav nyní naspořeno zhruba 350 tisíc korun. Lokalita nabízí pohodlné spojení do centra i na důležité dopravní tahy. Do centra Chlumu se dostanete autem za 4 minuty, pěšky pak za 20 minut. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

Podobné nabídky - prodej byty 1+kk Chlum u Třeboně

Prodej bytu 1+kk, 29 m2, Dačice, ul. U Stadionu

Připravujeme prostorný byt 1+kk (29,6 m2) v moderní energeticky úsporné dřevostavbě na Červeném vrchu. Součástí bytu je balkon (3 m2).Byt bude…

2590820 CZK / objekt

Prodej bytu 1+kk, 30 m2, Třeboň, ul. Táboritská

Nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 30 m2, situovaný v 6. patře bytového domu v ulici Táboritská v Třeboni. Byt prošel…

3270000 CZK / objekt