Vybírejte z nabídky 34 747 nemovitostí od 462 realitních kanceláří
Přehled nemovitostí: prodej domy > vily > Brno Zpět na přehled nabídek

Prodej, Vila, Brno, Brno-Ořešín

prodej

Brno (okres Brno-město)

Odlehlá

Domy, Vily

RO2519

24.11.2022

3

2 092 m2

643 m2

D - Méně úsporná

Cena: 30900000 CZK / objekt
Poznámka k ceně: včetně provize i právního servisu 1
Prodejce

Makléř: Tomáš Bajgl

Telefon: 511 141 ...

E-mail: bajgl@re ...

Zobrazit celý kontakt
Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Nemovitost nabízí

/loga_velka/8440.jpg

REAL OFFICE s.r.o.

Konopná 4, 61700 Brno

www.realoffice.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Exklusivně nabízíme samostatně stojící rodinnou vilu 7+1 s rozlehlou zahradou a krásným nerušeným výhledem, v klidné rezidenční oblasti městské části Brno-Ořešín. Okrasná zahrada je oplocena, stylově udržovaná, opěrné zdi z lomového kamene, umělý vodopád, jezírko, zavlažovací systém a osvětlení. Celková plocha pozemku činí 2092 m2 (349 m2 zastavěná plocha + 1743 m2 zahrada). Celková podlahová plocha třípodlažní vily činí 643m2. Dispozice: V 1.PP se v samostatném křídle domu nachází bazén s plně automatizovanou technologií, sauna, šatna, WC, sprcha. Přímo od bazénu je možnost vstupu na kamennou terasu a dále do zahrady, kde se nachází ochlazovací bazének k sauně. Suterénní prostory dále tvoří dokonalé zázemí domu - garáž se dvěma stáními a dálkově ovládanými vraty, dílna, prádelna, sklad, vinný sklípek a technické místnosti. V 1.NP se ze vstupní předsíně se šatnou dostaneme do prostorné haly s dominantním točitým schodištěm z masivu a odsud vlevo do obývacího pokoje s výhledem na bazén, dále do knihovny s krbem. Z haly vpravo vcházíme do kuchyně, spíže a prostorné jídelny. V šatně je k dispozici samostatné WC a umyvadlo. Ve 2.NP se nachází 5 pokojů se samostatným vstupem z chodby, orientovaných na slunnou jižní stranu s výhledem na Brno. Pokoje slouží jako ložnice (s vlastní koupelnou a vanou), pokoj pro hosty a dětské pokoje (ze 2 pokojů vstup na balkon s výhledem na Brno a okolí), dále pak 3 koupelny (sprchový kout, vana), 1x samostatné WC. Naproti ložnici je prakticky umístěná šatna a vestavné skříně. Nad schodištěm se nachází prosklená část střechy, 2 vstupy do půdních prostor. Podlaží spojují točitá schodiště - do druhého patra z masivu, od bazénu pak kovové. V obytných místnostech udržované podlahy z masivu (ořech, dub) a rovněž masivní dveře (jasan). Dále žaluzie s elektrickým pohonem. V domě je instalován bezpečnostní alarm a kamery s cloudovým úložištěm. Vila nabízí několik alternativ vytápění objektu - tepelné čerpadlo, záložní plynový kotel, střešní kolektory a krb s vložkou pro rozvod tepla. Dům disponuje ústředním podlahovým vytápěním, v některých částech jsou osazeny radiátory. Je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, telefon/internet, kanalizace, vodovod a jako bonus vlastní studna na zahradě. Kolaudováno v r. 2003, bez právních rizik, průběžně udržováno a modernizováno. Těšíme se na Vás při prohlídce této vily s jedinečným umístěním, rozlohou, vybaveností i výhledem.



Nahoru