Prodej, Byt 3+1, Brno

Zajímavá investiční příležitost. Cena za m2 podlahové plochy je o 1/3 nižší než je průměrná cena v této lokalitě. Byty se zde snadno pronajímají, poptávka je trvale vysoká díky blízkosti VUT, Masarykovy univerzity i firem jako IBM nebo Honeywell. Návratnost investice do bytu v této části města je velmi dobrá a obsazenost nájemního bydlení zde dosahuje téměř 100 %. Jedná se o byt 3+1 o výměře 72,93 m2 v řadovém rodinném domě se zahradou, sklepem a půdou. Byt se nachází v přízemí budovy, kde jsou pouze 3 bytové jednotky. K bytu náleží podíl na společné zahradě domu, prostorný sklep a společná půda. Dispozice: Pokoje o výměrách 16,31 m2; 12,42 m2 a 15,47 m2; jídelna 10,88 m2; kuchyně 11,61 m2; koupelna 4,88 m2; samostatné WC 1,36 m2. Sklep 11,35 m2. Nové rozvody elektřiny ve všech místnostech. Vytápění ústřední plynové, ohřev vody elektrickým bojlerem. Plastová okna v pokoji do ulice, do zahrady původní dřevěná kastlová. Byt je jinak v původním, zachovalém stavu, vyklizen a připraven k rekonstrukci. Do budoucna se spoluvlastníky možná dohoda o odkoupení podílu na společné místnosti, v současné chvíli sloužící jako kotelna, navazující na tento byt - možnost rozšíření dispozice o další místnost o výměře 12,45 m2 s oknem do ulice. Okna z kuchyně, jídelny a koupelny směřují do zahrady s posezením, vzrostlou zelení a možností pěstování vlastní zeleniny nebo bylinek. Okna z pokoje směřují do ul. Chaloupkova, která je slepá a provoz je tedy minimální. Tato lokalita zajišťuje klidné místo pro spokojené bydlení. Královo Pole je dlouhodobě považováno za jednu z nejžádanějších lokalit v Brně - zejména díky své blízkosti k centru, výborné infrastruktuře a přítomnosti univerzitních kampusů i technologických firem, ale také zeleně. Chaloupkova ulice se nachází v klidné části čtvrti, ale zároveň v bezprostřední blízkosti MHD (tramvaje, autobusy, vlak), obchodů (např. Lídl, Billa), parků a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je i kulturní centrum Semilasso a Slovanské náměstí, což zvyšuje komfort každodenního života. Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Podobné nabídky - prodej byty 3+1 Brno

Prodej bytu 3+1, na ulici Herčíkova v Brně Králově Poli, CP 68 m2

Nabízíme k prodeji byt v OV v Brně Králově Poli, na ulici Herčíkova, v 10.NP s ničím nerušeným výhledem, v těsné blízkosti Technologického parku, s…

7500000 CZK / objekt

Krásně zařízený byt 3+1 v atraktivní lokalitě Brna, 80 m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o podlahové ploše 80 m2 na ulici Cejl v Brně. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu a nabízí…

7980000 CZK / objekt