Vila, prodej, Bulharská, Bílé Předměstí, Pardubice

Představuje výjimečnou příležitost pro náročné zájemce hledající kombinaci historického kouzla, prestižní adresy a širokého spektra využití. Objekt, původně postavený v polovině 20. let podle návrhu stavitele Jaroslava Krupaře, prošel v roce 1946 výraznou modernizací pod vedením renomované stavitelské kanceláře Václava Ladislava Hořeňovského. Svou funkcionalistickou eleganci si zachoval dodnes, stejně jako řadu původních architektonických prvků mimo jiné kamenné ostění, krb, vitráže, kazetové stropy, travertinové stěny či mramorové obklady. Vila se nachází na pozemku o velikosti 660 m, z čehož 402 m tvoří zastavěná plocha. Užitná podlahová plocha činí přibližně 590 m s možností dalšího rozšíření formou půdní vestavby. K dispozici je sklep o velikosti 17 m a tři parkovací místa na pozemku. Dispozičně je objekt rozdělen do tří nadzemních podlaží. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk (cca 60 m) a nebytové prostory (cca 120 m), obojí momentálně pronajaté s tříměsíční výpovědní lhůtou. Součástí tohoto podlaží je také technické zázemí s výměníkem tepla, který je majetkem společnosti EOP a v objektu je umístěn na základě nájemní smlouvy. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově, přičemž na pozemku je zřízeno věcné břemeno pro vedení horkovodu. Druhé nadzemní podlaží nabízí reprezentativní prostory velkou centrální halu prosvětlenou pásovými okny, hlavní obytný prostor s přístupem na terasu, pracovnu nebo ordinaci s vlastní menší terasou, zasklenou lodžii a sociální zázemí. Celková plocha tohoto podlaží činí přibližně 240 m. Ve třetím nadzemním podlaží jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, zimní zahrada a prostorná terasa o rozloze 32 m, přičemž celková plocha činí cca 150 m. Nemovitost je ideální jak pro kombinaci bydlení a podnikání, tak pro zřízení soukromé kliniky, sídla advokátní kanceláře nebo jiné prestižní instituce. Výhodou je její právní čistota objekt je v osobním vlastnictví jednoho majitele, bez jakýchkoli zástav či právních vad. Vzhledem k aktuálním nájmům a variabilní dispozici může být zajímavá i jako investiční příležitost s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Podobné nabídky - prodej domy vily Pardubice

Vila, prodej, Pardubická, Přelouč, Pardubice

Vážení zájemci o jedinečnou vilu v Přelouči! Máme pro vás nabídku, která určitě stojí za pozornost. Tato historická vila z počátku 20. století,…

5990000 CZK / objekt

Luxusní vila 6 + 2 kk s vnitřním bazénem v obci Hradiště na Písku

Honosná dvoupatrová vila s bazénem, saunou a krásnou zahradou, kde je absolutní soukromí v obci Hradiště na Písku. Klidné místo pár minut od centra…

22500000 CZK / objekt

Prodej vily Pardubice na Eurobydleni.cz